A 350 m du métro Plateau de Vanves, véritable 4 pièces avec cave et parking sous-sol en option ! ,
Vanves
525 000 € ** dont 2.54% TTC d'honoraires
Description
Réf : 6322
JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950 vous propose : A 350 m du Métro L.13 et 8 min de la gare SNCF, proche écoles et tous commerces, dans copropriété bien entretenue avec espaces verts et gardien, récemment ravalée avec isolation thermique (Classe énergétique C.), au 3e étage avec ascenseurs, un appartement familial comprenant : une entrée avec nombreux rangements, cuisine indépendantes complétement aménagée et équipée, un séjour, trois chambres indépendantes dont une de 14,62 m², salle d'eau, WC séparé, dégagement avec rangements. Appartement avec parquet massif. Fenêtres double vitrage récentes. Une cave et un emplacement de parking en OPTION facilement accessible avec ascenseur. Local vélos, chauffage collectif et eau chaude collectif. Ensemble en très bon état. A visiter !
** 525 000 € honoraires inclus | 512 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
308.87 EUR
Prestations / charges
GARDIEN
CHAUFFAGE
ASCENSEURS
COMPTEURS D'EAU
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3775.27 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
84.36 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Commentaires internet
fibre dans séjour
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2011
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
26, Rue Antoine Fratacci
92170
VANVES
Votre conseiller
GIDOIN Amélie,
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 3775.27€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
