Lorsqu’on évalue une maison, différents paramètres doivent être considérés. Découvrez les points les plus importants. 

L’emplacement de la maison

En immobilier, l’emplacement est un critère décisif puisqu’il définit la qualité du cadre de vie des occupants. Durant l’estimation de la maison à Issy-les-Moulineaux, le professionnel doit évaluer :

• l’environnement direct et le voisinage : les voisins entretiennent-ils de bonnes relations ?
• les commodités : y trouve-t-on facilement des commerces, des écoles, des centres de santé, des transports en commun… ? 
• le niveau de sûreté : le quartier offre-t-il un cadre sûr que ce soit de jour comme de nuit ? 
• les éventuelles nuisances : bruit, vis-à-vis, odeurs, pollution… 
• le dynamisme du quartier en matière d’emploi, d’entretien, de salubrité, de développement…

Les équipements de la maison

La maison dispose-t-elle d’un jardin, d’un garage, d’une piscine, d’un parc, d’une aire de jeux, d’un potager… ? 

Combien de pièces principales et de pièces secondaires abrite-t-elle ? Quelles sont ses différentes annexes ? 

Le système de sécurité est-il très performant ? Et qu’en est-il de la domotique ? 

En général, une maison moderne, équipée des dernières technologiques vaut plus cher, même si elle est plus petite. 

La performance énergétique de la maison

On le sait tous, les biens immobiliers classés A, B ou C par le DPE (diagnostic de performance énergétique) valent plus cher. Pour cause, ils offrent un bon confort thermique à ses occupants et ne consomment qu’une faible quantité d’énergie. Cela induit un taux d’émission de gaz à effet de serre plus faible. 

Parmi les plus performants, on retrouve des maisons qui fonctionnent à l’énergie renouvelable. Ces dernières valent encore plus cher sur le marché.