Afin que les relations entre les deux parties (locataire et propriétaire) soient optimales, chacune d’elles doit s’acquitter de ses obligations. Découvrez dans ce guide toutes les informations concernant la location immobilière à Vanves.

Les droits du locataire

• Jouir d’un logement sain

Chaque propriétaire doit être en mesure de mettre sa propriété en bon état à disposition de son locataire : un bien sain qui respecte les normes de sécurité et d’utilisation. Les divers équipements proposés doivent être fonctionnels et en bon état. Au cas où l’habitation nécessiterait des travaux considérables, le propriétaire bailleur doit s’acquitter des travaux le plus vite possible pour garantir le bon état du logement. Il est important de noter que les entretiens courants sont à la charge du locataire. Pour les interventions plus lourdes, le loueur doit s’en charger.

• Aucune visite imprévue

Afin que le locataire puisse profiter pleinement du logement qu’il loue, le propriétaire n’a pas le droit de réaliser des visites intempestives dans l’habitation. Cela revient à dire qu’il doit respecter la vie privée de son locataire. Et même si les bailleurs conservent une clé du bien, ils n’ont jamais le droit de pénétrer dans ce logement sans autorisation.

Qu’en est-il des obligations du locataire ?

• S’acquitter des loyers

Apparaissant en première position dans les principales obligations du locataire envers le propriétaire, l’acquittement du loyer. À chaque échéance, il doit régler le montant de son loyer ainsi que les charges dues au propriétaire du logement. Notez que le contrat de location doit mentionner la date limite de paiement.

• Maintenir le bien en bon état

Outre l’acquittement du loyer, le propriétaire est de même tenu d’entretenir le bien dont il bénéficie. Pour cela, il doit s’acquitter de l’entretien courant du logement, entre autres, la robinetterie, les canalisations, les prises électriques murales et bien d’autres encore.