*** UNIQUE DUPLEX de 124 m² AVEC PLUSIEURS EXTERIEURS VEGETALISEES - 4 CHAMBRES poss. ET PARKING **** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente ce bien d'exception idéalement situé dans la commune dans le quartier Mairie, proches tous transports (ligne N arrêt Vanves Malakoff à 9 min à pied et reliant Montparnasse en 5 min, Ligne 13 station Malakoff - Plateau de Vanves à 10 min à pied, Bus N°58,59,89 et 126) et tous commerces à proximité immédiate. Dans copropriété de standing de 2006 avec ascenseur, bonne isolation phonique et thermique, parties communes bien entretenues et sécurisées. Au dernier étage, un appartement en DUPLEX proposant : une entrée, un séjour double parqueté de 34 m² prolongé par une terrasse de 9 m², une cuisine dînatoire de 13 m² (US possible), une chambre avec son extérieur, salle d'eau-WC. A l'étage : 3 chambres possible donnant toutes sur extérieurs, grande salle de bains - WC avec fenêtre, accès à une terrasse plein ciel arborée par paysagiste à l'abri des regards de plus de 70 m² ! L'ensemble en bon état d'entretien. Cave et un Parking en sous-sol inclus. Local vélos. Sectorisation école Marceau, collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Visite uniquement sur rendez-vous. Bien très rare à la vente !

** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur