Description

Réf : 2
*** Rez-de-jardin - 5 pièces - 4 chambres- 2 terrasses - Cave et 2 parking dont un BOX !*** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente dans le quartier des Hauts de VANVES, face au stade de VANVES, PARC PIC à 2 mn à pied, Gare SNCF de Clamart et du futur Métro L. 15 à 700 m, Bus 189 et 59 au pied de l'immeuble, dans immeuble 1989 parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et espaces verts. En rez-de-jardin, un APPARTEMENT familial comprenant : entrée avec rangements, séjour parqueté donnant sur loggia de 9,40 m² exposé sud-ouest, cuisine séparée à aménager (US possible) dégagement avec rangements desservant 4 chambres indépendantes (10,75m², 11,08 m², 10,36 m² et 10,29 m²) toutes avec portes fenêtres dont 3 sur terrasse privative de 45 m², salle d'eau - WC, salle de bains, WC séparé. Cave. 2 places de parking dont un BOX en sous-sol. Borne électrique possible. Rafraichissement à prévoir. Sectorisation : école Lemel / Larmeroux, collège et lycée Michelet. Plan optimisé. Professions libérales possible. Belles prestations.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Rez-de-jardin - 5 pièces - 4 chambres- 2 terrasses - Cave et 2 parking dont un BOX ! , Vanves

Vendu
5 pièce(s) 97 Réf :  6332_2
26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 407 lots.Les charges annuelles sont de 1866.6€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante