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Description

Réf : 6317
**** EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ESPRIT MAISON AU CALME ABSOLU SANS VIS A VIS - CENTRE VILLE *** ---JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à proximité de tous transports (Métros L.12 et 13, Gare SNCF, Bus 59, 189) et commerces , Place de la République à 150 m et 3 mn du PARC PIC. Dans immeuble de standing de 1970 en pierre de taille, beau rez-de-jardin traversant de 4 pièces comprenant : entrée, séjour double de 38 m² (3ème chambre poss.) l'ensemble sur terrasse privative de 29 m² exposé Sud sans vis à vis prolongé par le jardin entretenu et arboré de la copropriété (non accessible), cuisine séparée, 2 belles chambres (12,40m² et 12,52m²) sur rue calme au premier étage, salle de bain-wc, salle d'eau, WC séparé. L'ensemble à rénover en totalité. Cave. Box en option. Distribution des espaces optimisés. Situation idéale dans la commune proposant la sectorisation suivante : école du Parc , collège et Lycée Michelet. Bien rare à la vente dans le quartier ! Ensemble de qualité. A visiter sans tarder !
** €669 000.00 honoraires inclus | €650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Saint-Rémy, un Rez-de-jardin de 4 pièces avec terrasse, cave et Box en option. , Vanves

Vendu
4 pièce(s) 95 Réf :  6317
26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES
Votre Conseiller :
CANTREL Jean-Baptiste
CANTREL Jean-Baptiste,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 4618.14€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante