Appartement complétement rénové 3/4 pièces en DERNIER ETAGE, vue dégagée ! ,
Vanves
420 000 € ** dont 2.44% TTC d'honoraires
Description
Réf : 6309
--- DERNIER ETAGE -- VUE DEGAGEE--- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente . A 8 mn à pied du M° ligne 13 Plateau de Vanves et 6 mn de la gare SNCF, avenue de Verdun, proximité immédiate des commerces, copropriété des années 1960 entretenue avec gardien et espaces verts. Parties communes en bon état avec ascenseur remis aux normes. Un appartement de 3/4 pièces au 10éme étage et dernier étage avec asc. distribuant : entrée , cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, séjour double de 29 m² avec vue dégagée , 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes indépendants avec lave-mains, rangements dans dégagement . Cave. Local à vélo/poussette. Parquet au sol. Plan optimisé. Aucun travaux à prévoir ! Parking en location à proximité !
** 420 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
225.46 EUR
Prestations / charges
676,40 euros par trimestre incluant : chauffage collectif gaz par le sol, eau chaude au compteur, eau froide au millième, gardien, ascenseur, entretien immeuble et espaces verts.
Copropriété
Dont lots d'habitation
198
Charges annuelles (ALUR)
2781.11 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
66.31 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Eau chaude
Collective avec compteur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Commentaires internet
dans immeuble
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
26, Rue Antoine Fratacci
92170
VANVES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 289 lots.Les charges annuelles sont de 2781.11€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante