A vendre
Vidéo
Compromis signé

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 1\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 2\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 3\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 4\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 5\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 6\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 7\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 8\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 9\/10$

$***Appartement de 3\/4 pi\u00e8ces avec balcon, traversant et lumineux !*** 10\/10$

Photos
Vidéo

Description

Réf : 2

***SOUS OFFRE ACCEPTEE - Appartement de 3/4 pièces avec balcon, traversant et lumineux !***--- EXCLUSVITE --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : Quartier Insurrection, à 8 mn à pied du Métro L.13, 4 mn de la gare SNCF et des bus 126/89/59, Parc Pic à 7 mn. Dans immeuble 1958 entretenu en brique avec vastes espaces verts, idéalement situé en coeur de ville, proposant au premier étage avec ascenseur, 3/4 pièces de 65,2 m2 offrant : une entrée, un séjour double de 27,48 m2 sur balcon très lumineux, cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards , salle d'e bains avec fenêtre, WC séparés. Local à vélos. Très bon état. Chaudières neuves votées à la charge des vendeurs. A visiter rapidement !

** €409 500 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 21/09/2022.

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92170
Ville
VANVES
Secteur
CENTRE VILLE MAIRIE
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
8 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
196.24 EUR
Prestations / charges
588,72 soit 196,24€/mois incluant : eau froide, chauffage collectif gaz, entretien des parties communes.
Taxe Foncière
1016 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
116
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2468 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.2 m2
Surface loi Carrez
65.2 m2
Surface séjour
27.48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Appartement de 3/4 pièces avec balcon, traversant et lumineux ! , Vanves

€409 500 ** dont 2.38% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : 2

26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES

Votre Conseiller :

CANTREL JOUANNETEAU Jean-Baptiste,

Directeur

Contacter par mail Voir le numéro

Appartement de 3/4 pièces avec balcon, traversant et lumineux ! , Vanves