APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 39 M² EN COEUR DE VILLE ! ,
Vanves
389 000 € ** dont 3.46% TTC d'honoraires
Description
Réf : 2
***APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 39 M² EN COEUR DE VILLE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : à 4 mn de la Gare SNCF, 12 mn du Métro Plateau de VANVES et 5 mn du Centre St Rémy - PARC PIC et proches tous commerces. Dans résidence 1960 recherchée, sécurisée et entretenue, ravalement thermique de 2019, en rez-de-jardin : agréable appartement traversant sur jardins comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux au calme avec cuisine séparé et aménagée ( US possible), un espace nuit proposant deux chambres indépendantes dont une donnant accès à un jardin privatif de 39 m², salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol. Habitable de suite ! Parking en location possible à proximité. Très bon emplacement sur la commune. Sectorisation Cabourg, collège et lycée Michelet. A voir rapidement !
** 389 000 € honoraires inclus | 376 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Vue
Jardin et cour intérieure
Distance Commerces
0.18 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
178 EUR
Prestations / charges
535 euros par trimestre : incluant le chauffage collectif, entretien des parties communes soit 178 euros par mois.
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Apurement des charges de 2021 : 2288 euros appelés - 588,44 euros soit : 1700 euros sur 2021.
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
56.18 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
26, Rue Antoine Fratacci
92170
VANVES
Votre conseiller
GIDOIN Amélie,
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
