Appartement familial complétement rénové 3 ch. et 2 Box en option ! ,
Vanves
574 000 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires
Description
Réf : 6289bis
Appartement familial complétement rénové en 2021 ! Jouanneteau Immobilier, maison familiale à Vanves depuis 1950 vous propose à 9 mn des métros L.12/13, 6 mn de la Gare SNCF de VANVES, des Bus (58, 59, 126 et 189), proche tous commerces et écoles, dans résidence entretenue avec gardien et disposant d'un grand jardin intérieur clos . Un Appartement AU CALME, quartier St Rémy en plein centre-ville, idéalement agencé comprenant : séjour avec meuble bibliothèque sur mesure, cuisine neuve aménagée et équipée , buanderie, dégagement avec placards desservant 2 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre proposant une douche et avec balnéo. Espace parental séparé avec grand dressing miroité. Chauffage et eau chaude collectifs. Grande cave et un BOX inclus. Local vélos et poussettes. Possibilité de louer une place de parking et d'acheter un Box supplémentaire dans résidence. Ecoles Cabourg à 100m et sectorisé collège et Lycée MICHELET. Plan disponible sur demande. Aucuns travaux à prévoir !
** 574 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Centre Ville - St Rémy
Distance Commerces
0.22 km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
320 EUR
Prestations / charges
960,50 euros par trimestre incluant :
eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts.
Appel du 1er trimestre 2023 : 1292,64 euros dû la hausse de la quote-part de de chauffage.
Copropriété
Dont lots d'habitation
122
Charges annuelles (ALUR)
3896 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
non
Budget à prévoir hausse selon coût de l'énergie.
Surfaces
Surface loi Carrez
81.51 m2
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Eau chaude
collective millièmes
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
26, Rue Antoine Fratacci
92170
VANVES
Votre conseiller
CANTREL Jean-Baptiste,
Directeur
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 363 lots.Les charges annuelles sont de 3896€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante