Charme de l'ancien sur le Plateau de VANVES, 3 pièces 45 m2 avec cave. ,
Vanves
320 000 € ** dont 3.23% TTC d'honoraires
Description
Réf : 6283
*** À 250 METRES DU METRO. APPARTEMENT 3 PIÈCES CHARME DE L'ANCIEN *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950, vous propose à 3 mn à pied du METRO L.13, idéalement situé proches des transports, commerces et écoles du Plateau de VANVES. Dans une copropriété des années 1890 ravalée et parfaitement entretenue, au premier étage, un appartement traversant de 3 pièces composé : d'une entrée desservant un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, 2 chambres dont l'une avec accès depuis le séjour, une salle d'eau, un water-closet indépendant. Charme de l'ancien avec éléments d'origine conservés : parquet, moulures et volumes. A voir rapidement !
** 320 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
141.33 EUR
Prestations / charges
soir par 424 euros par trimestre : eau froide au compteur, entretien des parties communes, frais de syndic..
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1145.9 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.67 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Commentaires internet
fibre dans l'immeuble
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
627 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
26, Rue Antoine Fratacci
92170
VANVES
Votre conseiller
GIDOIN Amélie,
Conseillère en Immobilier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1145.9€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante