Description

Réf : 6205
***EXCLUSVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale établie sur VANVES depuis 1950 vous propose : dans rue calme à 200 m du PARC PIC, des écoles et des Bus 189 et 59, à 7 mn de la Gare SNCF de VANVES-MALAKOFF dans immeuble de standing 1970 en Pierre de Taille , appartement avec double exposition (Est/Ouest) de 3 pièces proposant : entrée, séjour de plus de 21 m² sur balcon de 6 m² exposé OUEST , cuisine aménagée et équipée avec cellier , 2 belles chambres (13,42 me et 11,50 m²) avec rangements intégrés dont une sur balcon, salle d'eau rénovée avec coin buanderie, WC séparés. L'ensemble en bon état . Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium "Technal" avec volets roulants électriques . Une cave et un BOX en OPTION (prise véhicule électrique possible) complètent cet ensemble de qualité. Local Vélo. Sectorisation écoles : Lemel, Larmeroux, collège et lycée Michelet. ! A visiter rapidement !
** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ au

3 PIECES + 2 CH + Balcon + BOX (en option),
Vanves

478 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
66
 m²
Réf : 6205
26, Rue Antoine Fratacci,
92170 VANVES
Votre conseiller
CANTREL Jean-Baptiste
CANTREL Jean-Baptiste,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 2867€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante