Description

Réf : 6210
*** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : dans centre ancien préservé, à 12 mn à pied du Métro L. 12, Corentin Celton , 1 mn du Parc PIC, proximité immédiate des écoles, commerces. Dans immeuble ancien, quartier Saint-Rémy, DUPLEX de 2/3 pièces au deuxième et dernier étage de 41, 15 m² surface CARREZ et plus de 63 m² au sol proposant : entrée, salle d'eau-WC, cuisine indépendante (US possible), séjour avec double exposition donnant au calme sur cour intérieure pavée . Sous combles, 2 pièces commandées et mansardées avec rangements. Sectorisation Collège et Lycée Michelet. L'ensemble à rénover TOTALEMENT. Charges de copropriété annuelles très faibles (400 euros / an). Parking en option. Emplacement recherché dans centre ancien !
** 229 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€ au

Centre Ancien - DUPLEX en dernier étage, 2 PIECES à rénover ! ,
Vanves

vendu dont 4.09% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
41
 m²
Réf : 6210
26, Rue Antoine Fratacci,
92170 VANVES
Votre conseiller
CANTREL Jean-Baptiste
CANTREL Jean-Baptiste,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 390€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante