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Description

Réf : 1
**** STUDIO IDEALEMENT PLACE QUARTIER ST REMY AU CALME *** ---JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à proximité de tous transports (Métros L.12 et 13, Gare SNCF, Bus 59, 189) et commerces , Place de la République à 150 m et 3 mn du PARC PIC. Dans immeuble de standing de 1970 en pierre de taille, un STUDIO au troisième étage avec ascenseur comprenant : entrée avec rangement, séjour avec kitchenette de 16,39 m² sans vis à vis, salle de bain- WC, L'ensemble à rafraîchir. Cave. Situation idéale dans la commune proposant la sectorisation collège et Lycée Michelet. Ensemble de qualité. A visiter sans tarder !
** 169 000 € honoraires inclus | 161 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Secteur
    centre ancien
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.14 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    118.42 EUR
  • Prestations / charges
    355,26 euros appelés au 3 eme trimestre 2022 : incluant l'eau froide et l'eau chaude aux compteurs, ascenseur, espaces verts et entretien de l'immeuble, syndic...

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    991.35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    991,35 euros sur l'année 2021 après l'arrêté des comptes.

Surfaces

  • Surface
    22.81 m2
  • Surface séjour
    16.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    dans l'appartement
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

*** STUDIO IDEALEMENT PLACE QUARTIER ST REMY AU CALME *** , Vanves

169 000 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 23 m² Réf :  1
26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES
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de PEYRON Inès
de PEYRON Inès,
Conseillère en Immobilier
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