• A Louer
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 1952
--- EXCLUSIVITE --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : A 13 min du Métro Corentin Celton L. 12 et Plateau de VANVES L.13 et 5 min de la Gare SNCF. Dans immeuble de standing de 1970 avec gardiens et espaces verts, en coeur de ville, face à la Mairie et au marché municipal, bureau rénové comprenant : entrée avec rangements, espace ouvert de 25 m² au calme sur jardins intérieurs, un bureau indépendant donnant accès à une petite cour, WC lavabo. Rangement. Très bien desservi par tous transports : Bus, Métros et Gare SNCF. Possibilités de location de parking à 100 m. Bail précaire. Loyer mensuel 900 euros HT HC. soit 1 200 euros TTC / mois. LIBRE DE SUITE !
** Loyer 14 340 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 95 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 1 800 € | 92170 VANVES
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE VILLE MARCHE
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Gare
    7 min

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1100 hors taxes
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    330 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    1950 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    995 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, gardiens, espaces verts
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR
  • Taxe Habitation
    720 EUR
  • Taxe Foncière
    690 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

BUREAUX RENOVES - VANVES - 40.28 m2 - , Vanves

Loyer 14 340 €/an charges comprises **
40 m² Réf :  1952
26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES
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Votre conseiller
CANTREL Jean-Baptiste
CANTREL Jean-Baptiste,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante