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Description

Réf : 6187
--- SOUS OFFRE---- AVEC JOUANNETEAU IMMOBLIER ,agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à 4 mn de la Gare SNCF de VANVES-MALAKOFF, 13 mn du Métro L.13, tous commerces et nombreux bus à 3 mn à pied, 5 mn du PARC PIC, dans petite rue préservée et très calme, dans immeuble ancien, DUPLEX atypique dans un esprit maison début XXe, avec accès indépendant par cour privative comprenant : entrée avec rangements, double séjour de 30 m² traversant avec cheminées et volumes d'époque, cuisine indépendante et complétement aménagée , WC avec lave-mains et espace buanderie, une chambre avec son dressing attenant (accès indépendant poss.). A l'étage 2 chambres de 15 m² env., un bureau / chambre d'appoint, une salle de bains -WC avec accès sur une terrasse privative plein ciel de 14 m². Charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment de l'origine de cette maison de 1910. Accès direct avec une grande cave saine de plus de 25 m² offrant des possibilités supplémentaires. Beaucoup de charme. Bon état général. Location de parking à proximité possible. Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière individuelle. Sectorisation collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Bien rare sur la commune !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

DUPLEX avec un esprit maison début XXe, charme de l'ancien ! , Vanves

Vendu
5 pièce(s) 108 Réf :  6187
26, Rue Antoine Fratacci
92170 VANVES
Votre Conseiller :
CANTREL JOUANNETEAU Jean-Baptiste
CANTREL JOUANNETEAU Jean-Baptiste,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : JOUANNETEAU IMMOBILIER - J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26, Rue Antoine Fratacci - 92170 VANVES | Siret : 50794504600021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante