1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 6474
  • A vendre
  • Vidéo

Description

Réf : 6474
*** RARE À LA VENTE - Maison 8 pièces avec jardin - 3 places de parking *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950 vous présente dans un quartier résidentiel prisé de Vanves, à proximité des commerces, des transports, et des écoles, cette maison familiale de 1995 sur 3 niveaux composée : En rez-de-chaussée surélevé, en recul de la rue, un grand espace de vie avec cheminée comprenant : entrée avec placard, water-closet, grande pièce de vie de 66,3 m2 composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger et d'un séjour double donnant sur terrasse/jardin de 50m2 exposé SUD-OUEST à l'arrière de la maison. Au premier étage : deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau-wc. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains-wc et un débarras/dressing. En sous-sol : Un grand espace de 68,97m2 comprenant cave, buanderie, atelier et garage pour deux voitures. Une voiture peut également être garée dans la cours avant, soit trois emplacements de parking en tout. Chauffage au gaz. Très bon DPE D. Sectorisation école Gambetta, collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Visites sur demande du lundi au samedi entre 9h30 et 18h30.
** €1 145 000 honoraires inclus | €1 115 000 hors honoraires | Honoraires : 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Secteur
    Centre Saint-Rémy
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    1145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Identifiant Fiscal du logement
    2442

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    254.51 m2
  • Surface estimée
    162.95 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    162.95 m2
  • Surface au sol
    254.1 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Centre de Vanves - Maison 8 pièces avec jardin - 3 places de parking
Vanves

€1 145 000 ** dont 2.69% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 255 m² Réf :  6474
26 rue Antoine Fratacci
92170 Vanves
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
GIDOIN Amélie
GIDOIN Amélie,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 990029084
Ville RSAC : Versailles
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JOUANNETEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JOUANNETEAU IMMOBILIER contact@jouanneteau-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Résidence Standing 2019- DPE C | Centre Mairie | Appartement 3 pièces avec balcon |Parking et cave inclus Résidence Standing 2019- DPE C | Centre Mairie | Appartement 3 pièces avec balcon |Parking et cave inclus 2
Jean-Baptiste CANTREL JOUANNETEAU
Résidence Standing 2019- DPE C | Centre Mairie |...
Vanves
597 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  6548
Appartement vendu occupé avec Balcon cave et Box inclus ! Appartement vendu occupé avec Balcon cave et Box inclus ! 2
Franck MOUTON
Appartement vendu occupé avec Balcon cave et Box inclus !
Vanves
590 000 € **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  6517
  • Exclusif
  • Nouveau
3 pièces sur le Parc Pic, cave et Parking collectif. Ensemble complétement rénové ! 3 pièces sur le Parc Pic, cave et Parking collectif. Ensemble complétement rénové ! 2
Jean-Baptiste CANTREL JOUANNETEAU
3 pièces sur le Parc Pic, cave et Parking collectif....
Vanves
376 000 € **
3 pièce(s) 47 m² Réf :  6536
*** VANVES SAINT- RÉMY - 3 PIÈCES LUMINEUX ET TRAVERSANT *** *** VANVES SAINT- RÉMY - 3 PIÈCES LUMINEUX ET TRAVERSANT *** 2
Elias KOUACHE
*** VANVES SAINT- RÉMY - 3 PIÈCES LUMINEUX ET TRAVERSANT ...
Vanves
319 000 € **
3 pièce(s) 47 m² Réf :  6532
  • Exclusif
VANVES - CENTRE MAIRIE - 3 Pièces - 2 Chambres - Sectorisation collège MICHELET ! VANVES - CENTRE MAIRIE - 3 Pièces - 2 Chambres - Sectorisation collège MICHELET ! 2
Jean-Baptiste CANTREL JOUANNETEAU
VANVES - CENTRE MAIRIE - 3 Pièces - 2 Chambres -...
Vanves
389 500 € **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  6522
  • Exclusif
*** EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 APPARTEMENT DE 2/3 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'EGLISE PLEIN SUD **** *** EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 APPARTEMENT DE 2/3 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'EGLISE PLEIN SUD **** 2
Jean-Baptiste CANTREL JOUANNETEAU
*** EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 APPARTEMENT DE 2/3 PIECES...
Vanves
395 400 € **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  6539
Mentions légales
Affichage des informations légales : JOUANNETEAU IMMOBILIER | Raison sociale : J.B.C. IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 rue Antoine Fratacci - 92170 Vanves | Siret : 50794504600021 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR70507945046 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°9201 2018 000 033 651 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 17763 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante