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Vente appartement -
VANVES (92170)

Référence de l'annonce : 6187 - Maj : 31/05/2021

878 000 € *
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4 chambres
5 pièces
108 m²
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Description de l'annonce

---SOUS OFFRE AVEC JOUANNETEAU IMMOBLIER ,agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à 4 mn de la Gare SNCF de VANVES-MALAKOFF, 13 mn du Métro L.13, tous commerces et nombreux bus à 3 mn à pied, 5 mn du PARC PIC, dans petite rue préservée et très calme, dans immeuble ancien, DUPLEX atypique dans un esprit maison début XXe, avec accès indépendant par cour privative comprenant : entrée avec rangements, double séjour de 30 m² traversant avec cheminées et volumes d'époque, cuisine indépendante et complétement aménagée , WC avec lave-mains et espace buanderie, une chambre avec son dressing attenant (accès indépendant poss.). A l'étage 2 chambres de 15 m² env., un bureau / chambre d'appoint, une salle de bains -WC avec accès sur une terrasse privative plein ciel de 14 m². Charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment de l'origine de cette maison de 1910. Accès direct avec une grande cave saine de plus de 25 m² offrant des possibilités supplémentaires. Beaucoup de charme. Bon état général. Location de parking à proximité possible. Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière individuelle. Sectorisation collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Bien rare sur la commune !
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.

Copropriété (32 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 040 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 878 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,29 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Prix : 878 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,29 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €


Consommations énergétiques

123 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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Jouanneteau Immobilier
26/28 rue Antoine Fratacci
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